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Alycia Dethelot Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138.33 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)
699 000 € Référence 396

A propos de ce bien

Nouveauté , Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité Au coeur du quartier très recherché du ' Petit Robinson' , cette belle maison familiale de 6 pièces offrant de belles prestations , située également à quelques minutes à pied de Bourg La Reine (RER B) et quelques mètres du bus 187. Nichée au calme d'une impasse , la maison est en parfait état , élevée sur un sous-sol total et 2 niveaux offrant : Au sous-sol : Une chambre d'ami, un espace de jeux et ou bureau, une buanderie. Au rez-de -chaussé: Une entrée avec placard donnant accès directement à un grand espace ouvert proposant salon , salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, une salle d'eau avec WC , la pièce donne accès à une terrasse d'environ 15m² sans aucun vis-à-vis. Au Premier étage : Un couloir desservant 3 Belles chambres , un bureau, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage sous les combles: Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, placards aménages sur mesure, WC. La maison bénéficie d'une double exposition traversante Nord/SUD, le jardin est joliment arboré sans vis à vis. Retrouvez le cachet de l'ancien mêlé à la modernité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138,33 m²
  • terrain 270 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition SUD-NORD
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 687 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,75 %

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