Amel OURAGHI Négociatrice

Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

Cachan (94230)

729 000 € Référence 316

A propos de ce bien

Nouveauté , Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité dans le secteur très recherché du bas COTEAU, avec accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux commodités, à seulement quelques pas du groupe scolaire du' COTEAU' ,10 min du collège Paul Bert,12 minutes de la gare RER B 'ARCUEIL - CACHAN' et de la future gare de METRO LIGNE 15, une maison de 134 m2 avec 4 chambres + sous-sol total avec garage de 65m² le tout édifié sur une parcelle de 374m². Elle est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle et grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout avec accès à la terrasse et au jardin situés à l'arrière de la maison , une chambre , une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol total, un cellier, un local technique, un grand espace avec de la hauteur sous plafond permettant différents aménagements ainsi qu'un garage. A l'extérieur une terrasse avec accès au jardin joliment arboré. La maison est non mitoyenne, et bénéficie d'une bonne exposition EST/OUEST . Les points forts : Excellent emplacement, Classe énergétique C, Transversant, Bon agencement intérieur, terrasse et jardin agréable. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
terrain 370 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 729 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 714 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,1 %

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

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