Vendu
Amel OURAGHI
Négociatrice
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Vendu
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.31 m²
Chevilly-Larue (94550)
300 000 €
Référence 187
A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ ! Votre agence l'Étude du Patrimoine, vous propose dans une résidence calme sécurisée et bien entretenue avec gardien , située à seulement 5 minutes de marche du TRAM T7 direction Villejuif métro ligne 7 arrêt 'LOUIS ARAGON' , et à moins de 10 minutes de la future gare de metro ligne 14 arrêt ' TROIS COMMUNES. Un bel appartement familiale de 4 pièces de 81,31m² carrez. Il est composé : d'une entrée donnant sur un séjour sans vis à vis , lumineux et exposé plein SUD , une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, il est possible d'abattre la cloison entre le séjour et la cuisine et ainsi obtenir une pièce de vie de 28,11m² le tout exposé SUD, un balcon de 7,69m. Un couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain refaite à neuf, et un WC séparé. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Ses avantages : Résidence arborée , familiale et sécurisée, proche commodités et nombreux transports en commun. Appartement en bon état , dont la surface est optimisée. Charge annuelle : 3600 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1454 euros Pas de procédure en cours.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 81,31 m²
- carrez 81,31 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 3ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,44 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
300
Quote part annuelle des charges
3 600 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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