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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.5 m²

Cachan (94230)
345 000 € Référence 620

A propos de ce bien

Votre agence L’ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité dans le quartier prisé Grange Ory / Lumières cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 57,50 m² Carrez.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités et du parc Raspail, ce bien bénéficie d’une excellente desserte en transports : à seulement 5 minutes à pied du RER B ARCUEIL-CACHAN et de la future ligne 15 du métro, ainsi que du bus 187 desservant la PORTE D’ORLÉANS.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour traversant exposé EST-OUEST, ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres avec accès au balcon, dont une avec rangement intégré, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une climatisation réversible est installée dans l'appartement.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

LES POINTS FORTS : Excellent emplacement, Dernier étage, Aucun travaux à prévoir, Balcon filant, Climatisation réversible.

Taxe foncière : 1 473,00 €
Charges annuelles : 4 198,04 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57,50 m²
  • carrez 57,50 m²
  • séjour 21,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 331 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Charges 349,83 €
Taxe foncière annuelle 1 473 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 138
Quote part annuelle des charges 4 198,04 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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