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Amel OURAGHI Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.77 m²

Cachan (94230)
384 800 € Référence 313

A propos de ce bien

Votre agence l'Étude du Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITÉ, rue Bronzac, dans le quartier très prisé du Petit Robinson, un appartement de type 4 pièces d'une surface de 89.77m² traversant est-ouest avec une terrasse de 29,62m2.

Idéalement situé à proximité de BOURG-LA-REINE et CACHAN, du bus 187 en direction de la "PORTE D'ORLEANS" qui dessert le RER B "ARCUEIL-CACHAN" et la future ligne de métro 15, proche de toutes les commodités ainsi que des écoles.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 29.62m² exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards intégrés, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un emplacement de parking en extérieur vient compléter le bien ainsi qu'une cave de 10.44m² et un atelier en sous-sol de 14.62m² qui bénéficie d'un chauffage et d'un réseau électrique dédié.

L’atelier offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier de bricolage, ou encore pièce dédiée à une activité créative. À aménager selon vos envies !

Charges annuelles : 5 016.56€

Taxe Foncière : 2 174.00€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,77 m²
  • carrez 89,77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 418 €
Taxe foncière annuelle 2 174 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 77
Quote part annuelle des charges 5 016,56 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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