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Amel OURAGHI Négociatrice
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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.7 m²

Cachan (94230)
450 000 € Référence 243

A propos de ce bien

Nouveauté, Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité rue Camille Desmoulins, idéalement situé proche des commerces du centre-ville, des écoles et à 12 minutes seulement à pied de la Gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Métro, un appartement de type 4 pièces de 83.70m² carrez avec sa terrasse de 19,15m². Situé au 4ème étage, il est composé d'une entrée desservant un bon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse , une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 3 chambres avec placard intégré dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, des WC séparé et une buanderie. Un emplacement de stationnement double en sous-sol vient compléter ce bien. Les points forts ; Résidence récente, bien entretenue et sécurisée, excellent emplacement, appartement en très bon état , bien agencé , beau parquet, belle prestation. Charges annuelles : 3000€ ( Eau chaude, Eau froide, et Chauffage par géothermie inclus) Taxe foncière : 2 437.00€ Copropriété de 68 lots, dont 34 en habitation, pas de procédure en cours Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83,70 m²
  • carrez 83,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 661 € et 895 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 661 € et 895 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 436 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 68
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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