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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)
679 000 € Référence 619

A propos de ce bien

Votre agence L’ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité, rue Eugène Givors, dans le quartier très prisé du Petit Robinson, une maison indépendante de 6 pièces d'une surface de 173 m² edifiée sur une parcelle de 601 m², bénéficiant d'un sous-sol.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, la maison bénéficie d’une bonne desserte. Le bus 187 permet de rejoindre en 10 minutes le RER B "ARCUEIL-CACHAN" ainsi que la future ligne 15. Le bus 172 dessert quant à lui le RER B "BOURG-LA-REINE" en 5 minutes et l’Institut Notre-Dame en 4 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec une cheminée, ouvrant sur un jardin exposé OUEST, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert une cuisine, deux chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin arboré à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison.

La maison dispose également de plusieurs emplacements de stationnement.
Taxe foncière : 4 261 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 173 m²
  • carrez 173 m²
  • terrain 601 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 449 € et 3 313 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 449 € et 3 313 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 659 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Taxe foncière annuelle 4 261 €

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