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Amel OURAGHI Négociatrice
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106.65 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)
400 000 € Référence 310

A propos de ce bien

Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité une maison de type 5 d'une surface habitable de 106.65m² avec sous-sol total édifiée sur une parcelle de 204m² Proche du centre-ville, des commodités et des commerces. A 10 minutes à pied de la future station du métro ligne 14 arrêt 'GUSTAVE ROUSSY' mis en service décembre 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée , Une salle de bain avec baignoire et douche, un accès à la terrasse et à un agréable jardin situés à l'arrière de la maison au calme et sans vis à vis Au premier étage un grand espace de 13 m² pouvant service de bureau et ou espace détente avec une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, 3 chambres dont deux avec placard équipé, une pièce d'eau équipée d'un WC pouvant aussi accueillir un espace douche. La maison est au calme et bien située ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Montant Taxe Foncière : 2267€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106,65 m²
  • terrain 204 m²
  • séjour 29,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 388 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 2 267 €

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