Alycia Dethelot Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.19 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

419 363 € Référence 562

A propos de ce bien

Votre agence l'ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 73,19 m² avec balcons, situé dans la résidence « Les Jardins de l’Haÿ » situé à seulement 5 km de Paris.

Le bien se compose d’une entrée avec rangements intégrés desservant un séjour ouvrant sur un balcon de 4,35 m², de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bain avec WC.

Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un second emplacement en sus.

La résidence est disponible immédiatement et s’inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Commerces, écoles et équipements sportifs sont accessibles à pied, notamment la célèbre Roseraie du Val-de-Marne, située à seulement 10 minutes de marche.

Très bien desservie, la résidence bénéficie d’un accès à la ligne 14 du métro (Grand Paris Express) à 900 m, ainsi que de nombreuses lignes de bus (172, 184, 186, 187, 192, 286) reliant Paris et les communes voisines.

Le RER B est également accessible en bus, et les automobilistes apprécieront la proximité immédiate de l’A6 et du périphérique, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense ou l’aéroport d’Orly.

Avantages :
• TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources)
• Frais de notaire offerts
• Résidence neuve disponible immédiatement

Caractéristiques de ce bien

Surface 73,19 m²
carrez 73,19 m²
séjour 27,59 m²
2 chambre(s)
cuisine américaine
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 419 363 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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