Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142.75 m²

Votre agence L’ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose à la location cette belle maison contemporaine construite en 2021, entièrement meublée, offrant une surface habitable de 142,75 m².

Située dans le secteur calme et recherché du Coteau à Cachan, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires.

Les transports sont également facilement accessibles : le bus 193, situé à quelques mètres, permet de rejoindre en 10 minutes la gare RER B ARCUEIL-CACHAN, ainsi que la future ligne 15 du métro GRAND PARIS EXPRESS. Le bus 187 permet quant à lui de rejoindre facilement la PORTE D'ORLÉANS.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et de WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Vous trouverez également une salle de bains avec double vasque, équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.

Le sous-sol offre un grand espace détente, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement, offrant de nombreux espaces supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement.

Maison récente, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité de Paris.

Le loyer mensuel est de 2 630 € hors charges, auquel s’ajoutent 20 € de provisions sur charges comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Les honoraires de location s’élèvent à 2 159,80 € TTC à la charge du locataire, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.

Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, soit 5 260 €.