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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Cachan (94230)

1 265,41 € CC* * Charges comprises Référence 491

A propos de ce bien

Votre agence L’ETUDE DU PATRIMOINE vous propose à la location un appartement 2 pièces meublé d’une surface de 37 m², situé rue François Delage.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, le bien se trouve également à seulement 15 minutes à pied du RER B « Arcueil-Cachan » ainsi que de la future ligne de métro 15.

L’appartement, situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété récente à taille humaine, se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un jardin privatif de 25 m², d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

En souplex, vous bénéficierez d’une pièce supplémentaire de 34 m² avec un espace dressing, offrant une surface totale exploitable de 71 m².

Un emplacement de parking complète ce bien.

Le loyer mensuel est de 1 115,41 € hors charges, auquel s’ajoutent 150,00 € de provisions sur charges comprenant : l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien et l’éclairage des parties communes ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Les honoraires de location s’élèvent à 559 € TTC à la charge du locataire, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.

Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, soit 2 200 €.

Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
carrez 37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 265,41 €

Honoraires TTC charge locataire 559,81 €

Dont état des lieux 112,11 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

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