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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 97.96 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)
2 370 € CC* * Charges comprises Référence 490

A propos de ce bien

Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE vous propose à la location, avenue des Dahlias, une maison 6 pièces, d'une surface de 98m² habitable et 117 m² au sol, située dans le quartier résidentiel calme et recherché du "JARDIN PARISIEN".

À 5 minutes à pied de la ligne de métro 14 "L'HAY-LES-ROSES", vous permettant de rejoindre en direct le cœur de Paris en 14 minutes.

Elle se compose :

·Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, d'une suite parentale (chambre avec salle d'eau et W.C) ouvrant sur un balcon,

·À l'étage, 3 chambres incluant 1 petite chambre qui peut faire office de bureau, une salle de bain avec double vasque et W.C.

·Au sous-sol, débarras, salle d’eau + wc , garage avec chaudière à Gaz Frisquet datant de 2018 bien entretenue.


À l'extérieur, un jardin bien entretenu et arboré .
Maison meublée, mais possibilité de location vide avec retrait des meubles.

Honoraires de location de 1 482,13€ TTC à la charge du locataire pour la réalisation des prestations suivantes : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux.

Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 2 mois de loyer.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,96 m²
  • carrez 97,96 m²
  • terrain 320 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 370 €
Honoraires TTC charge locataire 1 482,13 €
Dont état des lieux 296,82 €
Dépôt de garantie TTC 4 680 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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