Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose à la location avenue Henri Barbusse, un 3 pièces meublé d'une surface de 55m² au coeur du quartier du "PETIT ROBINSON". Idéalement situé à quelques mètres du bus 187 permettant de rejoindre le RER B "ARCUEIL-CACHAN" ainsi que la "PORTE D'ORLEANS", à 20 minutes à pied ou à 10 minutes en bus 172 du RER B "BOURG-LA-REINE", le bus 172 vous permet également de rejoindre la ligne de métro 7 "VILLEJUIF LOUIS ARAGON" en moins de 20 minutes et à 8 minutes à pied du bus 184 vous permettant de rejoindre la "PORTE D'ITALIE" en moins de 30 minutes, également situé à proximité des commerces et commodités.

Le bien est situé au 1er étage du résidence récente de 2021, calme et sécurisée par un sas à double porte et équipée de vidéosurveillance, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour comprenant un canapé coffre convertible, une table basse, une TV 3D et une barre de son, d'une cuisine ouverte aménagée et entiérement équipée (frigo/congélateur, four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec lit-coffre et dressing donnant accès à un balcon et d'une salle de bain équipée d'un lave-linge séchant avec ses WC.

Un emplacement de stationnement en sous-sol équipé de vidéosurveillance, doté d’un combiné borne de recharge 7,4 kW + prise renforcée à utilisation exclusive vient compléter le bien.

La résidence bénéficie d'un petit jardin commun partagé entre les résidents.

Honoraires de location de 825€ TTC à la charge du locataire pour la réalisation des prestations suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux.

Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC soit 1 315€.